Amandasvej 37, Trend

Fritidshus · 38 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 38 m².505.628 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering414.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 348.500 kr.
16. jun. 2021 · Alm. Salg: 348.500 kr.
I dag · vores estimat: 414.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel348.500 kr.
apr.Ejerskifte348.500 kr.
1983jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amandasvej 6 9670 Løgstør	48 m²	97 m	18-06-2026	420.000 kr.	8.750 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	203 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Charlottesvej 31, Trend 9670 Løgstør	40 m²	499 m	03-07-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Birgittesvej 6, Trend 9670 Løgstør	40 m²	545 m	13-08-2026	581.250 kr.	14.531 kr./m²
Birgittesvej 6, Trend 9670 Løgstør	40 m²	545 m	08-07-2026	450.000 kr.	11.250 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	315 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Gl. Amtsvej 20, Trend 9670 Løgstør	30 m²	792 m	14-06-2026	600.000 kr.	20.000 kr./m²
Elisesvej 6, Trend 9670 Løgstør	45 m²	1,0 km	17-08-2026	625.000 kr.	13.889 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	480 m	01-09-2026	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	480 m	17-11-2025	356.250 kr.	7.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu