Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 3A, 7.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
4
Etager
10
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
17293 m²
Bebygget areal
3069 m²
Erhvervsareal
13750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.433 kr/m².8.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.539.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-21,80 pct. siden aug. 2011
643k3,5M6,4M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20116.000.000 kr.31. mar. 20175.000.000 kr.30. sep. 20208.450.000 kr.14. dec. 20215.620.500 kr.31. jul. 202412.200.000 kr.I dag · vores estimat9.539.833 kr.Markedet · 1992851.496 kr.Markedet · 1993955.264 kr.Markedet · 1994774.792 kr.Markedet · 1995830.824 kr.Markedet · 1996989.128 kr.Markedet · 19971.169.056 kr.Markedet · 19981.376.864 kr.Markedet · 19992.204.016 kr.Markedet · 20001.794.520 kr.Markedet · 20011.949.968 kr.Markedet · 20022.231.352 kr.Markedet · 20032.450.856 kr.Markedet · 20042.483.496 kr.Markedet · 20053.395.104 kr.Markedet · 20064.332.280 kr.Markedet · 20074.183.224 kr.Markedet · 20083.772.504 kr.Markedet · 20093.154.384 kr.Markedet · 20103.400.000 kr.Markedet · 20113.673.224 kr.Markedet · 20123.548.512 kr.Markedet · 20133.642.896 kr.Markedet · 20144.198.728 kr.Markedet · 20154.662.216 kr.Markedet · 20165.456.184 kr.Markedet · 20175.676.912 kr.Markedet · 20186.208.672 kr.Markedet · 20195.976.656 kr.Markedet · 20206.392.000 kr.Markedet · 20217.729.016 kr.Markedet · 20228.004.280 kr.Markedet · 20237.237.240 kr.Markedet · 20247.512.640 kr.Markedet · 20259.212.776 kr.Markedet · 202610.758.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
5.620.500 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
12.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.539.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg12.200.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte5.620.500 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte8.450.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 3D, 3. th
2100 København Ø		138 m²47 m06-05-20269.700.000 kr.70.290 kr./m²
Amerika Plads 23, 10. th
2100 København Ø		139 m²233 m29-10-202511.350.000 kr.81.655 kr./m²
Amerika Plads 23, 6. th
2100 København Ø		140 m²233 m07-01-20247.100.000 kr.50.714 kr./m²
Amerika Plads 3E, 5. th
2100 København Ø		128 m²20 m24-01-20247.200.000 kr.56.250 kr./m²
Amerika Plads 34, 6. tv
2100 København Ø		132 m²257 m22-05-20248.500.000 kr.64.394 kr./m²
Amerika Plads 18, 1. 3
2100 København Ø		144 m²138 m19-09-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Amerika Plads 3E, 4. tv
2100 København Ø		124 m²20 m27-11-20247.500.000 kr.60.484 kr./m²
Amerika Plads 26B, 5. 1
2100 København Ø		124 m²193 m16-01-20258.600.000 kr.69.355 kr./m²
Amerika Plads 30B, 5. 4
2100 København Ø		124 m²220 m23-12-20238.425.000 kr.67.944 kr./m²
Amerika Plads 36, st. th
2100 København Ø		124 m²255 m07-12-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden