Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 4, 3. 3

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
11
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
11488 m²
Bebygget areal
1338 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.984 kr/m².4.773.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.558.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,99 pct. siden jun. 2020
369k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.742.500 kr.I dag · vores estimat5.558.332 kr.Markedet · 1992488.358 kr.Markedet · 1993547.872 kr.Markedet · 1994444.366 kr.Markedet · 1995476.502 kr.Markedet · 1996567.294 kr.Markedet · 1997670.488 kr.Markedet · 1998789.672 kr.Markedet · 19991.264.068 kr.Markedet · 20001.029.210 kr.Markedet · 20011.118.364 kr.Markedet · 20021.279.746 kr.Markedet · 20031.405.638 kr.Markedet · 20041.424.358 kr.Markedet · 20051.947.192 kr.Markedet · 20062.484.690 kr.Markedet · 20072.399.202 kr.Markedet · 20082.163.642 kr.Markedet · 20091.809.132 kr.Markedet · 20101.950.000 kr.Markedet · 20112.106.702 kr.Markedet · 20122.035.176 kr.Markedet · 20132.089.308 kr.Markedet · 20142.408.094 kr.Markedet · 20152.673.918 kr.Markedet · 20163.129.282 kr.Markedet · 20173.255.876 kr.Markedet · 20183.560.856 kr.Markedet · 20193.427.788 kr.Markedet · 20203.666.000 kr.Markedet · 20214.432.818 kr.Markedet · 20224.590.690 kr.Markedet · 20234.150.770 kr.Markedet · 20244.308.720 kr.Markedet · 20255.283.798 kr.Markedet · 20266.170.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
I dag · vores estimat
5.558.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 4, 6. 3
2100 København Ø		78 m²0 m28-07-20254.750.000 kr.60.897 kr./m²
Amerika Plads 26B, 2. 4
2100 København Ø		79 m²160 m18-08-20255.116.500 kr.64.766 kr./m²
Amerika Plads 12, 5. 2
2100 København Ø		76 m²79 m12-08-20255.250.000 kr.69.079 kr./m²
Amerika Plads 12, 6. 2
2100 København Ø		76 m²79 m22-10-20244.575.000 kr.60.197 kr./m²
Amerika Plads 20, 5. 4
2100 København Ø		81 m²130 m18-06-20244.450.000 kr.54.938 kr./m²
Amerika Plads 12, 3. 4
2100 København Ø		84 m²79 m19-09-20245.195.000 kr.61.845 kr./m²
Amerika Plads 26B, 5. 4
2100 København Ø		72 m²160 m16-09-20245.200.000 kr.72.222 kr./m²
Amerika Plads 26B, 1. 4
2100 København Ø		84 m²160 m01-12-20234.600.000 kr.54.762 kr./m²
Amerika Plads 30B, 1. 1
2100 København Ø		84 m²187 m14-03-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Amerika Plads 4, 1. 1
2100 København Ø		86 m²0 m03-03-20244.500.000 kr.52.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden