Amerikabakken 563

Fritidshus · 88 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.100 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.499 kr/m².1.543.090 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmerikabakken gns: 17.244 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.864 kr/m²+8,70 pct.
3Vores vurdering1.699.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,26 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amerikabakken 561 8883 Gjern	88 m²	7 m	08-07-2025	1.782.900 kr.	20.260 kr./m²
Amerikabakken 539 8883 Gjern	88 m²	65 m	01-04-2025	1.570.000 kr.	17.841 kr./m²
Amerikabakken 527 8883 Gjern	88 m²	69 m	03-07-2025	1.645.000 kr.	18.693 kr./m²
Amerikabakken 525 8883 Gjern	88 m²	69 m	08-07-2026	1.798.000 kr.	20.432 kr./m²
Amerikabakken 525 8883 Gjern	88 m²	69 m	08-04-2025	1.465.000 kr.	16.648 kr./m²
Amerikabakken 519 8883 Gjern	88 m²	74 m	17-06-2025	1.570.000 kr.	17.841 kr./m²
Amerikabakken 505 8883 Gjern	88 m²	114 m	22-11-2023	1.425.000 kr.	16.193 kr./m²
Amerikabakken 551 8883 Gjern	79 m²	41 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Amerikabakken 509 8883 Gjern	79 m²	103 m	15-09-2025	1.420.000 kr.	17.975 kr./m²
Amerikabakken 567 8883 Gjern	109 m²	24 m	11-05-2025	1.655.000 kr.	15.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu