Amerikavej 27

Villa · 206 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.164 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1164 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.058 kr/m².2.792.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmerikavej gns: 19.053 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering3.315.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,53 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2017majEjerskifte
2014sep.Ejerskifte
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amerikavej 23 8883 Gjern	158 m²	71 m	02-11-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Amerikavej 31 8883 Gjern	155 m²	59 m	20-02-2025	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Søndergade 28 8883 Gjern	192 m²	177 m	02-04-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Højholt 17 8883 Gjern	230 m²	191 m	07-11-2023	2.150.000 kr.	9.348 kr./m²
Skovbakken 16 8883 Gjern	203 m²	1,0 km	18-08-2025	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Tingbakken 48 8883 Gjern	198 m²	1,4 km	25-04-2024	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Søndergade 10 8883 Gjern	170 m²	304 m	22-07-2024	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Bjergvej 10 8883 Gjern	192 m²	1,2 km	10-09-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Tingbakken 25 8883 Gjern	198 m²	1,4 km	23-05-2024	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Tingbakken 46 8883 Gjern	194 m²	1,4 km	14-01-2025	2.895.000 kr.	14.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu