Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Amerikavej 42

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.929 kr/m².1.970.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.313.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+425,87 pct. siden dec. 2011
277k786k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.650.000 kr.30. jun. 2024440.000 kr.I dag · vores estimat2.313.830 kr.Markedet · 1992678.300 kr.Markedet · 1993277.350 kr.Markedet · 1994593.700 kr.Markedet · 1995459.900 kr.Markedet · 1996649.500 kr.Markedet · 1997464.850 kr.Markedet · 1998812.700 kr.Markedet · 1999771.150 kr.Markedet · 2000866.100 kr.Markedet · 20011.097.400 kr.Markedet · 2002784.200 kr.Markedet · 2003892.500 kr.Markedet · 2004529.350 kr.Markedet · 2005759.450 kr.Markedet · 20061.053.600 kr.Markedet · 20071.282.500 kr.Markedet · 20081.171.800 kr.Markedet · 20091.103.700 kr.Markedet · 20101.269.300 kr.Markedet · 20111.142.550 kr.Markedet · 20121.239.150 kr.Markedet · 20131.222.050 kr.Markedet · 2014583.650 kr.Markedet · 20151.021.350 kr.Markedet · 20161.566.300 kr.Markedet · 20171.314.600 kr.Markedet · 20181.225.500 kr.Markedet · 20191.205.550 kr.Markedet · 20201.173.450 kr.Markedet · 20211.704.600 kr.Markedet · 20221.618.200 kr.Markedet · 20231.733.550 kr.Markedet · 20241.878.300 kr.Markedet · 20251.774.950 kr.Markedet · 20261.871.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte440.000 kr.
  • 2011dec.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 19
9500 Hobro		150 m²615 m18-09-20252.720.000 kr.18.133 kr./m²
Valmuevej 7
9500 Hobro		151 m²697 m01-06-20261.550.000 kr.10.265 kr./m²
Ranunkelvej 23
9500 Hobro		150 m²828 m30-09-20251.475.000 kr.9.833 kr./m²
Bellisvej 20
9500 Hobro		158 m²547 m19-06-20251.970.000 kr.12.468 kr./m²
Kirkedals Alle 24
9500 Hobro		152 m²961 m01-04-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Kirkedals Alle 10
9500 Hobro		143 m²975 m17-07-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Valmuevej 16
9500 Hobro		161 m²802 m03-12-20242.950.000 kr.18.323 kr./m²
Kirkedals Alle 32
9500 Hobro		160 m²927 m09-09-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Valmuevej 6
9500 Hobro		138 m²821 m07-05-20261.740.000 kr.12.609 kr./m²
Kirkedals Alle 22
9500 Hobro		161 m²968 m17-09-20251.750.000 kr.10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden