Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ametystvej 12

Villa · 129 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1962. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.425 kr/m².4.604.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.136.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,01 pct. siden aug. 2000
714k2,0M3,3M4,6M5,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20001.931.000 kr.I dag · vores estimat5.136.741 kr.Markedet · 1992790.641 kr.Markedet · 1993770.130 kr.Markedet · 1994934.605 kr.Markedet · 1995780.063 kr.Markedet · 1996888.681 kr.Markedet · 19971.281.873 kr.Markedet · 19981.521.813 kr.Markedet · 19991.443.381 kr.Markedet · 20001.464.795 kr.Markedet · 20011.622.046 kr.Markedet · 20021.626.045 kr.Markedet · 20031.615.983 kr.Markedet · 20041.720.344 kr.Markedet · 20052.405.850 kr.Markedet · 20063.295.821 kr.Markedet · 20073.453.330 kr.Markedet · 20082.867.154 kr.Markedet · 20092.494.731 kr.Markedet · 20102.692.230 kr.Markedet · 20113.076.779 kr.Markedet · 20122.317.743 kr.Markedet · 20132.811.555 kr.Markedet · 20142.414.235 kr.Markedet · 20152.862.639 kr.Markedet · 20163.084.777 kr.Markedet · 20173.009.957 kr.Markedet · 20183.028.920 kr.Markedet · 20193.233.643 kr.Markedet · 20203.658.053 kr.Markedet · 20214.076.916 kr.Markedet · 20224.593.174 kr.Markedet · 20234.078.077 kr.Markedet · 20244.217.913 kr.Markedet · 20254.570.728 kr.Markedet · 20265.833.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2000 · Alm. Salg
1.931.000 kr.
I dag · vores estimat
5.136.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.931.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrholmen 47
2730 Herlev		131 m²323 m02-08-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Køllegårdsvej 15
2730 Herlev		135 m²274 m24-06-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²540 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Havlykkevej 11B
2730 Herlev		130 m²719 m23-04-20265.795.000 kr.44.577 kr./m²
Borgerdiget 113
2730 Herlev		129 m²792 m22-09-20243.735.000 kr.28.953 kr./m²
Smaragdvej 10A
2730 Herlev		126 m²620 m13-09-20254.825.000 kr.38.294 kr./m²
Kragenæsvej 15
2730 Herlev		132 m²632 m16-11-20245.575.000 kr.42.235 kr./m²
Hjortespringvej 48
2730 Herlev		127 m²710 m29-10-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Borgerdiget 121
2730 Herlev		131 m²719 m12-02-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²815 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden