Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ammekær 100, Udsholt

Fritidshus · 54 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.279 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 54 m².2.154.222 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.168.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,84 pct. siden dec. 2024
132k673k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024986.400 kr.I dag · vores estimat2.168.486 kr.Markedet · 1992278.694 kr.Markedet · 1993237.978 kr.Markedet · 1994338.958 kr.Markedet · 1995158.112 kr.Markedet · 1996235.332 kr.Markedet · 1997307.152 kr.Markedet · 1998326.376 kr.Markedet · 1999321.570 kr.Markedet · 2000303.696 kr.Markedet · 2001488.106 kr.Markedet · 2002561.654 kr.Markedet · 2003703.134 kr.Markedet · 2004550.368 kr.Markedet · 20051.033.614 kr.Markedet · 20061.022.868 kr.Markedet · 2007691.686 kr.Markedet · 2008999.378 kr.Markedet · 2009824.742 kr.Markedet · 2010801.792 kr.Markedet · 2011854.118 kr.Markedet · 2012832.194 kr.Markedet · 2013558.198 kr.Markedet · 2014616.626 kr.Markedet · 2015885.816 kr.Markedet · 2016844.560 kr.Markedet · 2017860.112 kr.Markedet · 2018837.216 kr.Markedet · 2019887.166 kr.Markedet · 20201.213.056 kr.Markedet · 20211.453.572 kr.Markedet · 20221.768.014 kr.Markedet · 20231.613.412 kr.Markedet · 20241.540.296 kr.Markedet · 20251.765.368 kr.Markedet · 20261.944.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
986.400 kr.
I dag · vores estimat
2.168.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel986.400 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammekær 28, Udsholt
3250 Gilleleje		51 m²309 m04-04-20241.475.000 kr.28.922 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt
3250 Gilleleje		62 m²96 m22-08-20252.050.000 kr.33.065 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²44 m30-07-20262.940.000 kr.44.545 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²280 m05-02-20263.125.000 kr.47.348 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt
3250 Gilleleje		69 m²251 m16-06-20253.100.000 kr.44.928 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt
3250 Gilleleje		72 m²349 m03-06-20262.500.000 kr.34.722 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt
3250 Gilleleje		76 m²186 m29-10-20242.710.000 kr.35.658 kr./m²
Ammekær 47, Udsholt
3250 Gilleleje		78 m²210 m04-04-20251.880.000 kr.24.103 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt
3250 Gilleleje		80 m²140 m01-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Ammekær 87, Udsholt
3250 Gilleleje		81 m²304 m05-11-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden