Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ammekær 111, Udsholt

Fritidshus · 56 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 56 m².2.234.008 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden apr. 2022
137k707k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.419.594 kr.Markedet · 1992289.016 kr.Markedet · 1993246.792 kr.Markedet · 1994351.512 kr.Markedet · 1995163.968 kr.Markedet · 1996244.048 kr.Markedet · 1997318.528 kr.Markedet · 1998338.464 kr.Markedet · 1999333.480 kr.Markedet · 2000314.944 kr.Markedet · 2001506.184 kr.Markedet · 2002582.456 kr.Markedet · 2003729.176 kr.Markedet · 2004570.752 kr.Markedet · 20051.071.896 kr.Markedet · 20061.060.752 kr.Markedet · 2007717.304 kr.Markedet · 20081.036.392 kr.Markedet · 2009855.288 kr.Markedet · 2010831.488 kr.Markedet · 2011885.752 kr.Markedet · 2012863.016 kr.Markedet · 2013578.872 kr.Markedet · 2014639.464 kr.Markedet · 2015918.624 kr.Markedet · 2016875.840 kr.Markedet · 2017891.968 kr.Markedet · 2018868.224 kr.Markedet · 2019920.024 kr.Markedet · 20201.257.984 kr.Markedet · 20211.507.408 kr.Markedet · 20221.833.496 kr.Markedet · 20231.673.168 kr.Markedet · 20241.597.344 kr.Markedet · 20251.830.752 kr.Markedet · 20262.016.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammekær 28, Udsholt
3250 Gilleleje		51 m²469 m04-04-20241.475.000 kr.28.922 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt
3250 Gilleleje		62 m²336 m22-08-20252.050.000 kr.33.065 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²297 m30-07-20262.940.000 kr.44.545 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²334 m05-02-20263.125.000 kr.47.348 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt
3250 Gilleleje		69 m²31 m16-06-20253.100.000 kr.44.928 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt
3250 Gilleleje		72 m²458 m03-06-20262.500.000 kr.34.722 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt
3250 Gilleleje		76 m²221 m29-10-20242.710.000 kr.35.658 kr./m²
Ammekær 47, Udsholt
3250 Gilleleje		78 m²191 m04-04-20251.880.000 kr.24.103 kr./m²
Ammekær 87, Udsholt
3250 Gilleleje		81 m²60 m05-11-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt
3250 Gilleleje		80 m²292 m01-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden