Ammekær 134, Udsholt

Fritidshus · 64 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.233 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 64 m².2.553.152 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.665.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,15 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2003 · Alm. Salg: 859.322 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg859.322 kr.
1979Bygget
1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammekær 164, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	169 m	05-02-2026	3.125.000 kr.	47.348 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	177 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	220 m	22-08-2025	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt 3250 Gilleleje	69 m²	302 m	16-06-2025	3.100.000 kr.	44.928 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	484 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt 3250 Gilleleje	76 m²	139 m	29-10-2024	2.710.000 kr.	35.658 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt 3250 Gilleleje	80 m²	47 m	01-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Ammekær 28, Udsholt 3250 Gilleleje	51 m²	437 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Ammekær 47, Udsholt 3250 Gilleleje	78 m²	331 m	04-04-2025	1.880.000 kr.	24.103 kr./m²
Ammekær 87, Udsholt 3250 Gilleleje	81 m²	376 m	05-11-2024	2.595.000 kr.	32.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu