Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ammekær 38, Udsholt

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 60 m².2.393.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.259.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden jul. 2023
146k747k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.259.699 kr.Markedet · 1992309.660 kr.Markedet · 1993264.420 kr.Markedet · 1994376.620 kr.Markedet · 1995175.680 kr.Markedet · 1996261.480 kr.Markedet · 1997341.280 kr.Markedet · 1998362.640 kr.Markedet · 1999357.300 kr.Markedet · 2000337.440 kr.Markedet · 2001542.340 kr.Markedet · 2002624.060 kr.Markedet · 2003781.260 kr.Markedet · 2004611.520 kr.Markedet · 20051.148.460 kr.Markedet · 20061.136.520 kr.Markedet · 2007768.540 kr.Markedet · 20081.110.420 kr.Markedet · 2009916.380 kr.Markedet · 2010890.880 kr.Markedet · 2011949.020 kr.Markedet · 2012924.660 kr.Markedet · 2013620.220 kr.Markedet · 2014685.140 kr.Markedet · 2015984.240 kr.Markedet · 2016938.400 kr.Markedet · 2017955.680 kr.Markedet · 2018930.240 kr.Markedet · 2019985.740 kr.Markedet · 20201.347.840 kr.Markedet · 20211.615.080 kr.Markedet · 20221.964.460 kr.Markedet · 20231.792.680 kr.Markedet · 20241.711.440 kr.Markedet · 20251.961.520 kr.Markedet · 20262.160.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammekær 78, Udsholt
3250 Gilleleje		62 m²199 m22-08-20252.050.000 kr.33.065 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²237 m30-07-20262.940.000 kr.44.545 kr./m²
Ammekær 28, Udsholt
3250 Gilleleje		51 m²83 m04-04-20241.475.000 kr.28.922 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²552 m05-02-20263.125.000 kr.47.348 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt
3250 Gilleleje		69 m²384 m16-06-20253.100.000 kr.44.928 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt
3250 Gilleleje		72 m²72 m03-06-20262.500.000 kr.34.722 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt
3250 Gilleleje		76 m²441 m29-10-20242.710.000 kr.35.658 kr./m²
Ammekær 47, Udsholt
3250 Gilleleje		78 m²205 m04-04-20251.880.000 kr.24.103 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt
3250 Gilleleje		80 m²417 m01-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Ammekær 87, Udsholt
3250 Gilleleje		81 m²374 m05-11-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden