Ammekær 55, Udsholt

Fritidshus · 51 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 51 m².2.034.543 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.156.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,34 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2002jun.Ejerskifte
1980Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammekær 28, Udsholt 3250 Gilleleje	51 m²	360 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	319 m	22-08-2025	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	306 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	483 m	05-02-2026	3.125.000 kr.	47.348 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt 3250 Gilleleje	69 m²	192 m	16-06-2025	3.100.000 kr.	44.928 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	321 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt 3250 Gilleleje	76 m²	358 m	29-10-2024	2.710.000 kr.	35.658 kr./m²
Ammekær 47, Udsholt 3250 Gilleleje	78 m²	110 m	04-04-2025	1.880.000 kr.	24.103 kr./m²
Ammekær 87, Udsholt 3250 Gilleleje	81 m²	131 m	05-11-2024	2.595.000 kr.	32.037 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt 3250 Gilleleje	80 m²	397 m	01-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu