Ammendrupvej 37

Villa · 168 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.391 kr/m².4.413.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmmendrupvej gns: 19.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering4.141.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1987Bygget
1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammendrupvej 60 3200 Helsinge	193 m²	51 m	03-05-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Ammendrupvej 56 3200 Helsinge	215 m²	106 m	05-02-2025	3.700.000 kr.	17.209 kr./m²
Pinusvej 32 3200 Helsinge	167 m²	324 m	22-10-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Ammendrup Park 100, Helsinge 3200 Helsinge	170 m²	279 m	30-10-2025	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²
Ammendrup Park 111, Helsinge 3200 Helsinge	171 m²	268 m	14-05-2025	5.350.000 kr.	31.287 kr./m²
Hestehave 31 3200 Helsinge	164 m²	244 m	09-03-2025	3.525.000 kr.	21.494 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	465 m	30-06-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	465 m	17-04-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Ammendrup Park 150, Helsinge 3200 Helsinge	170 m²	400 m	09-11-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
Ammendrup Park 193, Helsinge 3200 Helsinge	170 m²	516 m	11-10-2025	5.195.000 kr.	30.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu