Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ammendrupvej 50

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.915 kr/m².3.021.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmmendrupvej gns: 19.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.919.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden aug. 2019
554k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.195.000 kr.31. jul. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat2.919.397 kr.Markedet · 1992698.232 kr.Markedet · 1993788.190 kr.Markedet · 1994672.993 kr.Markedet · 1995643.242 kr.Markedet · 1996726.432 kr.Markedet · 1997962.748 kr.Markedet · 19981.055.244 kr.Markedet · 19991.276.191 kr.Markedet · 20001.383.351 kr.Markedet · 20011.535.913 kr.Markedet · 20021.479.372 kr.Markedet · 20031.228.674 kr.Markedet · 20041.618.116 kr.Markedet · 20051.897.719 kr.Markedet · 20062.505.570 kr.Markedet · 20073.045.600 kr.Markedet · 20083.102.000 kr.Markedet · 20092.117.115 kr.Markedet · 20101.889.259 kr.Markedet · 20111.780.830 kr.Markedet · 20121.378.557 kr.Markedet · 20131.521.249 kr.Markedet · 20141.385.889 kr.Markedet · 20151.940.019 kr.Markedet · 20161.933.533 kr.Markedet · 20171.792.956 kr.Markedet · 20181.977.807 kr.Markedet · 20192.177.886 kr.Markedet · 20202.298.864 kr.Markedet · 20212.504.301 kr.Markedet · 20222.972.703 kr.Markedet · 20232.924.058 kr.Markedet · 20242.947.182 kr.Markedet · 20252.894.166 kr.Markedet · 20263.489.750 kr.Markedet · 20272.874.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammendrupvej 60
3200 Helsinge		193 m²35 m03-05-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ammendrupvej 56
3200 Helsinge		215 m²71 m05-02-20253.700.000 kr.17.209 kr./m²
Kirkebådsvej 22, Ammendrup
3200 Helsinge		147 m²154 m15-01-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Hestehave 7
3200 Helsinge		138 m²410 m21-09-20252.395.000 kr.17.355 kr./m²
Pinusparken 8
3200 Helsinge		142 m²526 m07-04-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Hegnet 1, Høbjerg
3200 Helsinge		142 m²580 m05-10-20242.998.000 kr.21.113 kr./m²
Pinusvej 59
3200 Helsinge		132 m²143 m01-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Pinusparken 14
3200 Helsinge		135 m²484 m25-11-20253.750.000 kr.27.778 kr./m²
Bymosevej 25
3200 Helsinge		142 m²919 m19-03-20242.895.000 kr.20.387 kr./m²
Hasselvej 11
3200 Helsinge		141 m²999 m06-11-20241.800.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden