Ammendrupvej 68

Villa · 164 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.213 kr/m².4.311.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmmendrupvej gns: 19.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.913.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,02 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.913.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1983Bygget
1982sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammendrupvej 60 3200 Helsinge	193 m²	78 m	03-05-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Ammendrupvej 56 3200 Helsinge	215 m²	50 m	05-02-2025	3.700.000 kr.	17.209 kr./m²
Hestehave 31 3200 Helsinge	164 m²	323 m	09-03-2025	3.525.000 kr.	21.494 kr./m²
Pinusvej 32 3200 Helsinge	167 m²	222 m	22-10-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Skovparken 23 3200 Helsinge	162 m²	431 m	18-02-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²
Ammendrup Park 170, Helsinge 3200 Helsinge	165 m²	537 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	32.424 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	400 m	30-06-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	400 m	17-04-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Pinusparken 10 3200 Helsinge	160 m²	422 m	07-05-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Ammendrup Park 100, Helsinge 3200 Helsinge	170 m²	334 m	30-10-2025	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu