Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ammendrupvej 74

Villa · 180 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.876 kr/m².4.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmmendrupvej gns: 19.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.367.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,99 pct. siden jul. 2020
708k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat4.367.799 kr.Markedet · 1992891.360 kr.Markedet · 19931.006.200 kr.Markedet · 1994859.140 kr.Markedet · 1995821.160 kr.Markedet · 1996927.360 kr.Markedet · 19971.229.040 kr.Markedet · 19981.347.120 kr.Markedet · 19991.629.180 kr.Markedet · 20001.765.980 kr.Markedet · 20011.960.740 kr.Markedet · 20021.888.560 kr.Markedet · 20031.568.520 kr.Markedet · 20042.065.680 kr.Markedet · 20052.422.620 kr.Markedet · 20063.198.600 kr.Markedet · 20073.888.000 kr.Markedet · 20083.960.000 kr.Markedet · 20092.702.700 kr.Markedet · 20102.411.820 kr.Markedet · 20112.273.400 kr.Markedet · 20121.759.860 kr.Markedet · 20131.942.020 kr.Markedet · 20141.769.220 kr.Markedet · 20152.476.620 kr.Markedet · 20162.468.340 kr.Markedet · 20172.288.880 kr.Markedet · 20182.524.860 kr.Markedet · 20192.780.280 kr.Markedet · 20202.934.720 kr.Markedet · 20213.196.980 kr.Markedet · 20223.794.940 kr.Markedet · 20233.732.840 kr.Markedet · 20243.762.360 kr.Markedet · 20253.694.680 kr.Markedet · 20264.455.000 kr.Markedet · 20273.669.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.367.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammendrupvej 60
3200 Helsinge		193 m²119 m03-05-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ammendrupvej 56
3200 Helsinge		215 m²139 m05-02-20253.700.000 kr.17.209 kr./m²
Ammendrup Park 158, Helsinge
3200 Helsinge		180 m²516 m29-05-20266.050.000 kr.33.611 kr./m²
Pinuslunden 4
3200 Helsinge		179 m²531 m05-07-20254.635.000 kr.25.894 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup
3200 Helsinge		191 m²117 m03-01-20264.495.000 kr.23.534 kr./m²
Pinusvej 26
3200 Helsinge		174 m²396 m02-09-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Ammendrup Park 111, Helsinge
3200 Helsinge		171 m²351 m14-05-20255.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ammendrup Park 100, Helsinge
3200 Helsinge		170 m²371 m30-10-20255.095.000 kr.29.971 kr./m²
Skovparken 34
3200 Helsinge		171 m²426 m03-11-20243.250.000 kr.19.006 kr./m²
Ammendrup Park 151, Helsinge
3200 Helsinge		174 m²592 m23-04-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden