Amtoftvej 20, Amtoft

Villa · 142 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 101.286 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 101286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AmtoftMedian pris/m² for villa i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 7.295 kr/m² × 142 m².1.035.890 kr.
2Stor grund (>2000 m²)101286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.406.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,09 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.438.085 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.438.085 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	998 m	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	2,2 km	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	2,6 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Rævegade 2 7742 Vesløs	136 m²	3,3 km	18-08-2026	325.000 kr.	2.390 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	1,4 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	1,2 km	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	2,8 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	2,7 km	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Tømmerbyvej 134 7742 Vesløs	149 m²	3,5 km	30-04-2026	275.000 kr.	1.846 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	3,6 km	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu