Amtsskrivervej 10

Villa · 255 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.709 kr/m².3.444.500 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering5.352.910 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 6.048.322 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,88 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.352.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	91 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Stølgårdsvej 2 4671 Strøby	260 m²	580 m	27-01-2024	4.400.000 kr.	16.923 kr./m²
Strandvejen 10A 4671 Strøby	225 m²	688 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	357 m	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Stevnsvej 144 4671 Strøby	204 m²	625 m	15-03-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	301 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	160 m	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	477 m	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Præstevangen 2 4671 Strøby	188 m²	806 m	12-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Kystvejen 280 4671 Strøby	225 m²	2,2 km	20-05-2025	5.150.000 kr.	22.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu