Amtsvejen 109, Kappelskov

Villa · 165 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 28.608 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 28608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.639 kr/m².3.288.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.738.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,07 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.738.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1962Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solparken 17, Meløse 3320 Skævinge	142 m²	634 m	19-03-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Solparken 11, Meløse 3320 Skævinge	140 m²	539 m	10-02-2025	2.815.000 kr.	20.107 kr./m²
Åvej 1, Kappelskov 3320 Skævinge	125 m²	77 m	01-10-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Birkehøjvej 2, Meløse 3320 Skævinge	164 m²	2,2 km	15-09-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Kildevænget 40, Meløse 3320 Skævinge	162 m²	2,2 km	18-05-2025	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	2,2 km	19-08-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Meløsevej 34, Meløse 3320 Skævinge	165 m²	2,5 km	17-08-2025	3.585.000 kr.	21.727 kr./m²
Industrivænget 3 3320 Skævinge	135 m²	1,1 km	18-06-2026	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Travegårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	2,5 km	30-04-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse 3320 Skævinge	169 m²	2,5 km	07-11-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu