Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Amtsvejen 52, Nybøl

Villa · 253 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.257 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 253 m².2.366.309 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.671.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1632,75 pct. siden sep. 2018
154k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018154.160 kr.I dag · vores estimat2.671.203 kr.Markedet · 19921.252.350 kr.Markedet · 19931.226.038 kr.Markedet · 19941.294.095 kr.Markedet · 19951.266.518 kr.Markedet · 19961.220.725 kr.Markedet · 1997446.039 kr.Markedet · 19981.733.556 kr.Markedet · 19991.766.952 kr.Markedet · 20001.372.778 kr.Markedet · 20011.859.803 kr.Markedet · 20021.603.514 kr.Markedet · 20031.776.060 kr.Markedet · 20041.846.900 kr.Markedet · 20051.838.298 kr.Markedet · 20062.258.784 kr.Markedet · 20072.872.309 kr.Markedet · 20083.144.284 kr.Markedet · 20092.414.126 kr.Markedet · 2010626.428 kr.Markedet · 20112.560.107 kr.Markedet · 20122.545.939 kr.Markedet · 20132.704.570 kr.Markedet · 20142.274.470 kr.Markedet · 20152.358.972 kr.Markedet · 20162.768.832 kr.Markedet · 20172.286.614 kr.Markedet · 20182.161.632 kr.Markedet · 20192.604.382 kr.Markedet · 20202.866.996 kr.Markedet · 20213.025.880 kr.Markedet · 20223.374.008 kr.Markedet · 20233.173.632 kr.Markedet · 20243.650.790 kr.Markedet · 20253.636.116 kr.Markedet · 20264.600.046 kr.Markedet · 20274.963.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
154.160 kr.
I dag · vores estimat
2.671.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, andet154.160 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Påkjær 25, Nybøl
6400 Sønderborg		262 m²795 m12-02-20253.350.000 kr.12.786 kr./m²
Skolevænget 8A, Nybøl
6400 Sønderborg		207 m²116 m09-07-20262.800.000 kr.13.527 kr./m²
Skolevænget 13, Nybøl
6400 Sønderborg		190 m²153 m18-11-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²282 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²658 m13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²167 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²666 m26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²474 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Vaskilde 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		236 m²2,7 km01-07-20264.650.000 kr.19.703 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²629 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden