Amtsvejen 99, Meløse

Villa · 59 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 59 m².1.235.283 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.439.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2021 · Alm. Salg: 810.000 kr.
3. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2021aug.Ejerskifte810.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 21 3320 Skævinge	63 m²	3,5 km	12-10-2026	1.220.000 kr.	19.365 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby 3320 Skævinge	78 m²	3,6 km	11-02-2024	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby 3320 Skævinge	90 m²	2,7 km	03-11-2024	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Nyvej 17, Meløse 3320 Skævinge	107 m²	749 m	05-09-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Nyvej 43, Meløse 3320 Skævinge	110 m²	585 m	22-11-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	3,9 km	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Nyvej 26, Meløse 3320 Skævinge	114 m²	505 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	94 m²	3,6 km	21-03-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	3,5 km	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Store Lyngbyvej 35A 3320 Skævinge	105 m²	3,4 km	13-02-2026	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu