Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Amundsensvej 62

Villa · 129 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.836 kr/m².9.202.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.381.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,60 pct. siden jul. 2006
839k3,0M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.972.500 kr.I dag · vores estimat9.381.254 kr.Markedet · 1992949.827 kr.Markedet · 1993966.081 kr.Markedet · 19941.003.620 kr.Markedet · 19951.139.070 kr.Markedet · 19961.249.107 kr.Markedet · 19971.431.642 kr.Markedet · 19981.661.262 kr.Markedet · 19991.765.752 kr.Markedet · 20002.374.116 kr.Markedet · 20012.150.043 kr.Markedet · 20022.073.546 kr.Markedet · 20031.947.642 kr.Markedet · 20042.191.839 kr.Markedet · 20052.743.959 kr.Markedet · 20063.519.636 kr.Markedet · 20073.588.522 kr.Markedet · 20084.238.553 kr.Markedet · 20093.162.822 kr.Markedet · 20102.989.059 kr.Markedet · 20113.458.619 kr.Markedet · 20123.365.223 kr.Markedet · 20133.224.484 kr.Markedet · 20143.341.358 kr.Markedet · 20153.732.873 kr.Markedet · 20164.502.745 kr.Markedet · 20174.207.980 kr.Markedet · 20184.614.201 kr.Markedet · 20194.658.706 kr.Markedet · 20205.790.036 kr.Markedet · 20215.235.852 kr.Markedet · 20226.290.040 kr.Markedet · 20235.781.135 kr.Markedet · 20246.294.555 kr.Markedet · 20256.952.584 kr.Markedet · 20268.073.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.972.500 kr.
I dag · vores estimat
9.381.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.972.500 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²128 m13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Nybrovej 245
2800 Kongens Lyngby		126 m²126 m26-09-20248.250.000 kr.65.476 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9
2800 Kongens Lyngby		133 m²313 m26-03-20258.500.000 kr.63.910 kr./m²
Kongshvilebakken 70
2800 Kongens Lyngby		133 m²522 m05-01-202510.350.000 kr.77.820 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20
2800 Kongens Lyngby		139 m²219 m21-04-20259.200.000 kr.66.187 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40
2800 Kongens Lyngby		126 m²676 m05-03-20258.750.000 kr.69.444 kr./m²
Holmelinsvej 15
2800 Kongens Lyngby		132 m²711 m10-12-20237.800.000 kr.59.091 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A
2800 Kongens Lyngby		123 m²550 m10-08-202510.525.000 kr.85.569 kr./m²
Sofievej 6
2800 Kongens Lyngby		128 m²909 m26-09-202510.500.000 kr.82.031 kr./m²
Nybrovej 242
2800 Kongens Lyngby		142 m²173 m22-05-202610.800.000 kr.76.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden