Menu
For mæglere Log ind
Amundsensvej 52
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Amundsensvej 52

Villa · 75 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1998. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 10.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.084 kr/m².6.449.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.781.535 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.475.000 kr / Estimat: 6.801.138 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,73 pct. siden aug. 1999
488k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999916.641 kr.I dag · vores estimat5.781.535 kr.Markedet · 1992552.225 kr.Markedet · 1993561.675 kr.Markedet · 1994583.500 kr.Markedet · 1995662.250 kr.Markedet · 1996726.225 kr.Markedet · 1997832.350 kr.Markedet · 1998965.850 kr.Markedet · 19991.026.600 kr.Markedet · 20001.380.300 kr.Markedet · 20011.250.025 kr.Markedet · 20021.205.550 kr.Markedet · 20031.132.350 kr.Markedet · 20041.274.325 kr.Markedet · 20051.595.325 kr.Markedet · 20062.046.300 kr.Markedet · 20072.086.350 kr.Markedet · 20082.464.275 kr.Markedet · 20091.838.850 kr.Markedet · 20101.737.825 kr.Markedet · 20112.010.825 kr.Markedet · 20121.956.525 kr.Markedet · 20131.874.700 kr.Markedet · 20141.942.650 kr.Markedet · 20152.170.275 kr.Markedet · 20162.617.875 kr.Markedet · 20172.446.500 kr.Markedet · 20182.682.675 kr.Markedet · 20192.708.550 kr.Markedet · 20203.366.300 kr.Markedet · 20213.044.100 kr.Markedet · 20223.657.000 kr.Markedet · 20233.361.125 kr.Markedet · 20243.659.625 kr.Markedet · 20254.042.200 kr.Markedet · 20264.693.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
916.641 kr.
I dag · vores estimat
5.781.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg916.641 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²66 m13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Aldershvilevej 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²612 m02-06-20267.800.000 kr.95.122 kr./m²
Jægersborgvej 8
2800 Kongens Lyngby		78 m²1,8 km19-06-20253.850.000 kr.49.359 kr./m²
Nybrovej 135
2800 Kongens Lyngby		83 m²1,3 km26-08-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Gammelmosevej 239
2800 Kongens Lyngby		84 m²1,3 km17-06-20256.945.000 kr.82.679 kr./m²
Christoffers Alle 54
2800 Kongens Lyngby		82 m²1,6 km23-06-20266.500.000 kr.79.268 kr./m²
Møllevænget 17
2800 Kongens Lyngby		66 m²1,5 km30-04-20255.300.000 kr.80.303 kr./m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²1,3 km02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²811 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²1,4 km23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden