Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 127

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.300 kr/m².2.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,75 pct. siden apr. 2015
183k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.299.984 kr.Markedet · 1992702.624 kr.Markedet · 1993784.992 kr.Markedet · 1994805.896 kr.Markedet · 1995828.360 kr.Markedet · 1996993.252 kr.Markedet · 1997183.144 kr.Markedet · 19981.825.044 kr.Markedet · 1999308.256 kr.Markedet · 20001.320.696 kr.Markedet · 20011.252.056 kr.Markedet · 20021.352.052 kr.Markedet · 20031.919.736 kr.Markedet · 20041.560.000 kr.Markedet · 20051.455.480 kr.Markedet · 20061.764.984 kr.Markedet · 20072.781.636 kr.Markedet · 20082.252.640 kr.Markedet · 20091.825.512 kr.Markedet · 20101.888.224 kr.Markedet · 20111.667.796 kr.Markedet · 20121.358.448 kr.Markedet · 20131.346.748 kr.Markedet · 20141.626.768 kr.Markedet · 20151.819.428 kr.Markedet · 20161.053.936 kr.Markedet · 20171.505.244 kr.Markedet · 20182.059.200 kr.Markedet · 20192.189.772 kr.Markedet · 20202.166.684 kr.Markedet · 20212.516.436 kr.Markedet · 20222.684.292 kr.Markedet · 20233.268.512 kr.Markedet · 20242.217.696 kr.Markedet · 20252.596.776 kr.Markedet · 20263.413.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²175 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Andekæret 119
5300 Kerteminde		171 m²80 m26-04-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²213 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²
Andekæret 157
5300 Kerteminde		141 m²182 m30-11-20252.490.000 kr.17.660 kr./m²
Andekæret 192
5300 Kerteminde		142 m²338 m20-06-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²101 m18-06-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²101 m06-05-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 184
5300 Kerteminde		139 m²265 m17-07-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Andekæret 15
5300 Kerteminde		139 m²314 m28-07-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Andekæret 11
5300 Kerteminde		174 m²351 m30-06-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden