Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 142

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.147 kr/m².1.909.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.889.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden jul. 2020
141k1,0M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.889.139 kr.Markedet · 1992540.480 kr.Markedet · 1993603.840 kr.Markedet · 1994619.920 kr.Markedet · 1995637.200 kr.Markedet · 1996764.040 kr.Markedet · 1997140.880 kr.Markedet · 19981.403.880 kr.Markedet · 1999237.120 kr.Markedet · 20001.015.920 kr.Markedet · 2001963.120 kr.Markedet · 20021.040.040 kr.Markedet · 20031.476.720 kr.Markedet · 20041.200.000 kr.Markedet · 20051.119.600 kr.Markedet · 20061.357.680 kr.Markedet · 20072.139.720 kr.Markedet · 20081.732.800 kr.Markedet · 20091.404.240 kr.Markedet · 20101.452.480 kr.Markedet · 20111.282.920 kr.Markedet · 20121.044.960 kr.Markedet · 20131.035.960 kr.Markedet · 20141.251.360 kr.Markedet · 20151.399.560 kr.Markedet · 2016810.720 kr.Markedet · 20171.157.880 kr.Markedet · 20181.584.000 kr.Markedet · 20191.684.440 kr.Markedet · 20201.666.680 kr.Markedet · 20211.935.720 kr.Markedet · 20222.064.840 kr.Markedet · 20232.514.240 kr.Markedet · 20241.705.920 kr.Markedet · 20251.997.520 kr.Markedet · 20262.625.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 162
5300 Kerteminde		116 m²238 m04-07-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Andekæret 171
5300 Kerteminde		123 m²320 m27-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Andekæret 203
5300 Kerteminde		124 m²393 m24-03-20262.700.000 kr.21.774 kr./m²
Andekæret 180
5300 Kerteminde		113 m²341 m11-04-20241.225.000 kr.10.841 kr./m²
Andekæret 71
5300 Kerteminde		130 m²290 m27-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Andekæret 150
5300 Kerteminde		133 m²91 m12-02-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²269 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²72 m18-06-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²72 m06-05-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 177
5300 Kerteminde		107 m²370 m26-11-20231.570.000 kr.14.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden