Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 162

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.185 kr/m².1.944.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.080 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,76 pct. siden nov. 2025
136k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.826.436 kr.Markedet · 1992522.464 kr.Markedet · 1993583.712 kr.Markedet · 1994599.256 kr.Markedet · 1995615.960 kr.Markedet · 1996738.572 kr.Markedet · 1997136.184 kr.Markedet · 19981.357.084 kr.Markedet · 1999229.216 kr.Markedet · 2000982.056 kr.Markedet · 2001931.016 kr.Markedet · 20021.005.372 kr.Markedet · 20031.427.496 kr.Markedet · 20041.160.000 kr.Markedet · 20051.082.280 kr.Markedet · 20061.312.424 kr.Markedet · 20072.068.396 kr.Markedet · 20081.675.040 kr.Markedet · 20091.357.432 kr.Markedet · 20101.404.064 kr.Markedet · 20111.240.156 kr.Markedet · 20121.010.128 kr.Markedet · 20131.001.428 kr.Markedet · 20141.209.648 kr.Markedet · 20151.352.908 kr.Markedet · 2016783.696 kr.Markedet · 20171.119.284 kr.Markedet · 20181.531.200 kr.Markedet · 20191.628.292 kr.Markedet · 20201.611.124 kr.Markedet · 20211.871.196 kr.Markedet · 20221.996.012 kr.Markedet · 20232.430.432 kr.Markedet · 20241.649.056 kr.Markedet · 20251.930.936 kr.Markedet · 20262.538.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 180
5300 Kerteminde		113 m²106 m11-04-20241.225.000 kr.10.841 kr./m²
Andekæret 171
5300 Kerteminde		123 m²143 m27-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Andekæret 203
5300 Kerteminde		124 m²188 m24-03-20262.700.000 kr.21.774 kr./m²
Andekæret 177
5300 Kerteminde		107 m²210 m26-11-20231.570.000 kr.14.673 kr./m²
Andekæret 71
5300 Kerteminde		130 m²296 m27-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Andekæret 150
5300 Kerteminde		133 m²147 m12-02-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²242 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²166 m18-06-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²166 m06-05-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 184
5300 Kerteminde		139 m²96 m17-07-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden