Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 163

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².2.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,26 pct. siden feb. 2003
175k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20031.350.000 kr.I dag · vores estimat2.312.023 kr.Markedet · 1992671.096 kr.Markedet · 1993749.768 kr.Markedet · 1994769.734 kr.Markedet · 1995791.190 kr.Markedet · 1996948.683 kr.Markedet · 1997174.926 kr.Markedet · 19981.743.151 kr.Markedet · 1999294.424 kr.Markedet · 20001.261.434 kr.Markedet · 20011.195.874 kr.Markedet · 20021.291.383 kr.Markedet · 20031.833.594 kr.Markedet · 20041.490.000 kr.Markedet · 20051.390.170 kr.Markedet · 20061.685.786 kr.Markedet · 20072.656.819 kr.Markedet · 20082.151.560 kr.Markedet · 20091.743.598 kr.Markedet · 20101.803.496 kr.Markedet · 20111.592.959 kr.Markedet · 20121.297.492 kr.Markedet · 20131.286.317 kr.Markedet · 20141.553.772 kr.Markedet · 20151.737.787 kr.Markedet · 20161.006.644 kr.Markedet · 20171.437.701 kr.Markedet · 20181.966.800 kr.Markedet · 20192.091.513 kr.Markedet · 20202.069.461 kr.Markedet · 20212.403.519 kr.Markedet · 20222.563.843 kr.Markedet · 20233.121.848 kr.Markedet · 20242.118.184 kr.Markedet · 20252.480.254 kr.Markedet · 20263.260.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2003 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 192
5300 Kerteminde		142 m²117 m20-06-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Andekæret 157
5300 Kerteminde		141 m²84 m30-11-20252.490.000 kr.17.660 kr./m²
Andekæret 184
5300 Kerteminde		139 m²54 m17-07-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²298 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Andekæret 15
5300 Kerteminde		139 m²184 m28-07-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²224 m18-06-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²224 m06-05-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²187 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 150
5300 Kerteminde		133 m²208 m12-02-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 71
5300 Kerteminde		130 m²243 m27-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden