Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 180

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.394 kr/m².1.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.080 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden maj 2024
133k987k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202416. maj 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.792.546 kr.Markedet · 1992508.952 kr.Markedet · 1993568.616 kr.Markedet · 1994583.758 kr.Markedet · 1995600.030 kr.Markedet · 1996719.471 kr.Markedet · 1997132.662 kr.Markedet · 19981.321.987 kr.Markedet · 1999223.288 kr.Markedet · 2000956.658 kr.Markedet · 2001906.938 kr.Markedet · 2002979.371 kr.Markedet · 20031.390.578 kr.Markedet · 20041.130.000 kr.Markedet · 20051.054.290 kr.Markedet · 20061.278.482 kr.Markedet · 20072.014.903 kr.Markedet · 20081.631.720 kr.Markedet · 20091.322.326 kr.Markedet · 20101.367.752 kr.Markedet · 20111.208.083 kr.Markedet · 2012984.004 kr.Markedet · 2013975.529 kr.Markedet · 20141.178.364 kr.Markedet · 20151.317.919 kr.Markedet · 2016763.428 kr.Markedet · 20171.090.337 kr.Markedet · 20181.491.600 kr.Markedet · 20191.586.181 kr.Markedet · 20201.569.457 kr.Markedet · 20211.822.803 kr.Markedet · 20221.944.391 kr.Markedet · 20232.367.576 kr.Markedet · 20241.606.408 kr.Markedet · 20251.880.998 kr.Markedet · 20262.472.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 162
5300 Kerteminde		116 m²106 m04-07-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Andekæret 177
5300 Kerteminde		107 m²170 m26-11-20231.570.000 kr.14.673 kr./m²
Andekæret 171
5300 Kerteminde		123 m²116 m27-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Andekæret 203
5300 Kerteminde		124 m²111 m24-03-20262.700.000 kr.21.774 kr./m²
Andekæret 71
5300 Kerteminde		130 m²331 m27-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Andekæret 150
5300 Kerteminde		133 m²250 m12-02-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²274 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 184
5300 Kerteminde		139 m²34 m17-07-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²269 m18-06-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²269 m06-05-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden