Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 49

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.147 kr/m².1.909.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,92 pct. siden maj 2023
137k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020249. maj 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat1.913.995 kr.Markedet · 1992526.968 kr.Markedet · 1993588.744 kr.Markedet · 1994604.422 kr.Markedet · 1995621.270 kr.Markedet · 1996744.939 kr.Markedet · 1997137.358 kr.Markedet · 19981.368.783 kr.Markedet · 1999231.192 kr.Markedet · 2000990.522 kr.Markedet · 2001939.042 kr.Markedet · 20021.014.039 kr.Markedet · 20031.439.802 kr.Markedet · 20041.170.000 kr.Markedet · 20051.091.610 kr.Markedet · 20061.323.738 kr.Markedet · 20072.086.227 kr.Markedet · 20081.689.480 kr.Markedet · 20091.369.134 kr.Markedet · 20101.416.168 kr.Markedet · 20111.250.847 kr.Markedet · 20121.018.836 kr.Markedet · 20131.010.061 kr.Markedet · 20141.220.076 kr.Markedet · 20151.364.571 kr.Markedet · 2016790.452 kr.Markedet · 20171.128.933 kr.Markedet · 20181.544.400 kr.Markedet · 20191.642.329 kr.Markedet · 20201.625.013 kr.Markedet · 20211.887.327 kr.Markedet · 20222.013.219 kr.Markedet · 20232.451.384 kr.Markedet · 20241.663.272 kr.Markedet · 20251.947.582 kr.Markedet · 20262.560.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 162
5300 Kerteminde		116 m²230 m04-07-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Andekæret 180
5300 Kerteminde		113 m²244 m11-04-20241.225.000 kr.10.841 kr./m²
Andekæret 171
5300 Kerteminde		123 m²132 m27-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Andekæret 203
5300 Kerteminde		124 m²194 m24-03-20262.700.000 kr.21.774 kr./m²
Andekæret 177
5300 Kerteminde		107 m²120 m26-11-20231.570.000 kr.14.673 kr./m²
Andekæret 71
5300 Kerteminde		130 m²96 m27-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²50 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 150
5300 Kerteminde		133 m²252 m12-02-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²258 m18-06-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²258 m06-05-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden