Menu
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 3210 Vejby

Anders Nielsens Vej 35, Rågeleje

Fritidshus · 109 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.233 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 109 m².4.195.410 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.398.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,76 pct. siden sep. 2008
210k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20083.800.000 kr.I dag · vores estimat4.398.735 kr.Markedet · 1992396.324 kr.Markedet · 1993453.549 kr.Markedet · 1994267.268 kr.Markedet · 1995308.688 kr.Markedet · 1996473.932 kr.Markedet · 1997594.595 kr.Markedet · 1998560.587 kr.Markedet · 1999725.068 kr.Markedet · 2000796.027 kr.Markedet · 2001867.422 kr.Markedet · 2002928.026 kr.Markedet · 20031.624.863 kr.Markedet · 20041.643.938 kr.Markedet · 20052.288.673 kr.Markedet · 20062.375.655 kr.Markedet · 20072.666.576 kr.Markedet · 20081.661.596 kr.Markedet · 20091.989.250 kr.Markedet · 20101.609.821 kr.Markedet · 20111.614.835 kr.Markedet · 20121.475.533 kr.Markedet · 20131.431.388 kr.Markedet · 20141.792.396 kr.Markedet · 20151.907.500 kr.Markedet · 20161.764.165 kr.Markedet · 20171.676.420 kr.Markedet · 20181.987.615 kr.Markedet · 20191.964.943 kr.Markedet · 20203.040.010 kr.Markedet · 20213.682.892 kr.Markedet · 20224.302.666 kr.Markedet · 20232.679.656 kr.Markedet · 20243.280.573 kr.Markedet · 20254.272.146 kr.Markedet · 20264.404.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.398.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje
3210 Vejby
112 m²233 m10-03-20257.600.000 kr.67.857 kr./m²
Anders Nielsens Vej 12, Rågeleje
3210 Vejby
89 m²388 m17-06-20243.900.000 kr.43.820 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje
3210 Vejby
110 m²648 m14-08-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Åkandevej 22, Rågeleje
3210 Vejby
106 m²546 m02-07-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Klitrosestien 4, Rågeleje
3210 Vejby
100 m²164 m18-02-20258.075.000 kr.80.750 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje
3210 Vejby
114 m²514 m03-06-20244.050.000 kr.35.526 kr./m²
Store Orebjergvej 40, Rågeleje
3210 Vejby
99 m²185 m12-08-20256.250.000 kr.63.131 kr./m²
Hejrevænget 18, Rågeleje
3210 Vejby
109 m²1,1 km28-10-20253.100.000 kr.28.440 kr./m²
Dalvej 15, Rågeleje
3210 Vejby
116 m²607 m03-05-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Solvang 3, Rågeleje
3210 Vejby
106 m²922 m06-05-20243.250.000 kr.30.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden