Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Andreas Lassens Vej 8, Lildstrand

Fritidshus · 120 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 6.665 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
6665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i LildstrandMedian pris/m² for fritidshus i Lildstrand (7741, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 120 m².1.800.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.783.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,67 pct. siden feb. 2004
78k2,6M5,1M7,6M10,1M19931998200220062010201420182022202629. feb. 200477.500 kr.30. jun. 2021695.000 kr.I dag · vores estimat1.783.872 kr.Markedet · 1993866.640 kr.Markedet · 1994618.720 kr.Markedet · 1996317.040 kr.Markedet · 1997460.320 kr.Markedet · 1998574.680 kr.Markedet · 1999401.880 kr.Markedet · 200097.080 kr.Markedet · 2001810.000 kr.Markedet · 20021.211.760 kr.Markedet · 2003758.280 kr.Markedet · 20041.418.880 kr.Markedet · 20051.394.040 kr.Markedet · 2006731.760 kr.Markedet · 20071.150.920 kr.Markedet · 20081.870.560 kr.Markedet · 20092.104.080 kr.Markedet · 20102.297.880 kr.Markedet · 2011609.720 kr.Markedet · 2012804.240 kr.Markedet · 20131.720.800 kr.Markedet · 2014853.680 kr.Markedet · 20151.354.800 kr.Markedet · 20161.122.000 kr.Markedet · 2017620.640 kr.Markedet · 20181.149.960 kr.Markedet · 20191.602.720 kr.Markedet · 20201.144.680 kr.Markedet · 20211.428.600 kr.Markedet · 20221.923.960 kr.Markedet · 20231.733.280 kr.Markedet · 20241.923.600 kr.Markedet · 20251.700.040 kr.Markedet · 20262.296.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
77.500 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte695.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201077.500 kr.
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andreas Lassens Vej 16, Lildstrand
7741 Frøstrup		126 m²226 m10-04-20261.995.000 kr.15.833 kr./m²
Senåvej 18, Nørklit
7741 Frøstrup		93 m²906 m13-06-2025922.250 kr.9.917 kr./m²
Senåvej 31B, Nørklit
7741 Frøstrup		82 m²904 m17-09-20241.305.000 kr.15.915 kr./m²
Krinkelkrogen 14, Lildstrand
7741 Frøstrup		113 m²3,6 km30-05-20261.485.000 kr.13.142 kr./m²
Minesvej 11, Nørklit
7741 Frøstrup		64 m²376 m14-01-2025895.000 kr.13.984 kr./m²
Svenstibakkevej 84, Lildstrand
7741 Frøstrup		107 m²3,3 km21-12-20232.047.500 kr.19.136 kr./m²
Gråbakkevej 10, Lildstrand
7741 Frøstrup		106 m²3,4 km23-06-20241.580.000 kr.14.906 kr./m²
Rørslettevej 21, Lildstrand
7741 Frøstrup		100 m²3,5 km20-11-20241.598.000 kr.15.980 kr./m²
Horsbakkevej 11, Lildstrand
7741 Frøstrup		98 m²3,4 km02-07-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand
7741 Frøstrup		96 m²3,3 km11-12-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden