Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Andrei Sakharovs Vej 13, 6. th

Ejerlejlighed · 210 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 210 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
8
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.028 kr/m².9.974.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndrei gns: 68.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  4. 4Vores vurdering18.045.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,94 pct. siden feb. 2021
731k5,1M9,4M13,7M18,0M1992199620002004200820122016202020243. feb. 202113.995.000 kr.I dag · vores estimat18.045.265 kr.Markedet · 1992989.310 kr.Markedet · 19931.014.510 kr.Markedet · 1994895.020 kr.Markedet · 1995785.400 kr.Markedet · 19961.202.670 kr.Markedet · 1997940.380 kr.Markedet · 19981.264.200 kr.Markedet · 19991.798.860 kr.Markedet · 20002.295.300 kr.Markedet · 20012.676.240 kr.Markedet · 20023.245.130 kr.Markedet · 20033.611.370 kr.Markedet · 20043.858.960 kr.Markedet · 20054.970.070 kr.Markedet · 20066.877.290 kr.Markedet · 20075.904.780 kr.Markedet · 20085.456.640 kr.Markedet · 20093.716.370 kr.Markedet · 20104.472.160 kr.Markedet · 20114.935.000 kr.Markedet · 20125.085.990 kr.Markedet · 20135.982.060 kr.Markedet · 20146.068.160 kr.Markedet · 20156.246.870 kr.Markedet · 20167.379.400 kr.Markedet · 20178.217.300 kr.Markedet · 20188.635.410 kr.Markedet · 20198.642.970 kr.Markedet · 20209.107.280 kr.Markedet · 202110.857.420 kr.Markedet · 202211.907.210 kr.Markedet · 20239.596.370 kr.Markedet · 202411.064.480 kr.Markedet · 202512.017.880 kr.Markedet · 202615.166.620 kr.Markedet · 202715.540.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg
13.995.000 kr.
I dag · vores estimat
18.045.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg13.995.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andrei Sakharovs Vej 7, 3. th
2450 København SV		136 m²42 m09-04-202513.100.000 kr.96.324 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 7, 2. th
2450 København SV		136 m²42 m22-10-202412.500.000 kr.91.912 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 7, 3. tv
2450 København SV		135 m²42 m01-10-20249.300.000 kr.68.889 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 17, 6. th
2450 København SV		126 m²17 m13-07-20259.850.000 kr.78.175 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 1, 1. th
2450 København SV		127 m²83 m23-11-20238.695.000 kr.68.465 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 21, st. tv
2450 København SV		126 m²47 m29-11-20236.700.000 kr.53.175 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 3, 4. tv
2450 København SV		116 m²55 m20-12-202310.400.000 kr.89.655 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 1, 4. tv
2450 København SV		116 m²83 m14-08-202511.600.000 kr.100.000 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 19, 6. tv
2450 København SV		114 m²28 m01-05-20258.995.000 kr.78.904 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 25, 2. 3
2450 København SV		115 m²86 m08-01-20268.600.000 kr.74.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden