Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Andrei Sakharovs Vej 25, 2. 2

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.278 kr/m².5.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndrei gns: 68.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.023.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,01 pct. siden feb. 2020
244k1,7M3,1M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20203.695.000 kr.I dag · vores estimat6.023.379 kr.Markedet · 1992329.770 kr.Markedet · 1993338.170 kr.Markedet · 1994298.340 kr.Markedet · 1995261.800 kr.Markedet · 1996400.890 kr.Markedet · 1997313.460 kr.Markedet · 1998421.400 kr.Markedet · 1999599.620 kr.Markedet · 2000765.100 kr.Markedet · 2001892.080 kr.Markedet · 20021.081.710 kr.Markedet · 20031.203.790 kr.Markedet · 20041.286.320 kr.Markedet · 20051.656.690 kr.Markedet · 20062.292.430 kr.Markedet · 20071.968.260 kr.Markedet · 20081.818.880 kr.Markedet · 20091.238.790 kr.Markedet · 20101.490.720 kr.Markedet · 20111.645.000 kr.Markedet · 20121.695.330 kr.Markedet · 20131.994.020 kr.Markedet · 20142.022.720 kr.Markedet · 20152.082.290 kr.Markedet · 20162.459.800 kr.Markedet · 20172.739.100 kr.Markedet · 20182.878.470 kr.Markedet · 20192.880.990 kr.Markedet · 20203.035.760 kr.Markedet · 20213.619.140 kr.Markedet · 20223.969.070 kr.Markedet · 20233.198.790 kr.Markedet · 20243.688.160 kr.Markedet · 20254.005.960 kr.Markedet · 20265.055.540 kr.Markedet · 20275.180.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2020 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.023.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andrei Sakharovs Vej 25, 1. 2
2450 København SV		70 m²0 m27-08-20255.825.000 kr.83.214 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 11, 3. th
2450 København SV		73 m²86 m31-08-20266.495.000 kr.88.973 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 23, 3. th
2450 København SV		57 m²20 m22-06-20254.250.000 kr.74.561 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 19, 2. th
2450 København SV		56 m²61 m29-01-20243.500.000 kr.62.500 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 25, 1. 1
2450 København SV		94 m²0 m26-07-20257.400.000 kr.78.723 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 13, 4. th
2450 København SV		95 m²86 m22-06-20256.200.000 kr.65.263 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 11, 4. tv
2450 København SV		96 m²86 m15-05-20256.710.000 kr.69.896 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 19, st. th
2450 København SV		97 m²61 m16-01-20255.825.000 kr.60.052 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 11, 5. tv
2450 København SV		97 m²86 m16-05-20256.780.000 kr.69.897 kr./m²
Andrei Sakharovs Vej 21, 4. mf
2450 København SV		99 m²41 m29-09-20246.900.000 kr.69.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden