Anemonevej 1

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 456 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.801 kr/m².6.865.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 33.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.350.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,51 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.350.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 31 2970 Hørsholm	132 m²	201 m	31-07-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²
Irisvej 12 2970 Hørsholm	149 m²	241 m	01-12-2023	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Mortenstrupvej 45 2970 Hørsholm	140 m²	28 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Gl Byvej 18 2970 Hørsholm	150 m²	572 m	05-12-2025	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Erantisvej 29 2970 Hørsholm	156 m²	256 m	10-07-2025	7.495.000 kr.	48.045 kr./m²
Syrenvej 8A 2970 Hørsholm	153 m²	421 m	18-05-2026	8.875.000 kr.	58.007 kr./m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	594 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²
Usserød Kongevej 82B 2970 Hørsholm	147 m²	609 m	12-10-2026	6.995.000 kr.	47.585 kr./m²
Liljevej 1 2970 Hørsholm	142 m²	365 m	05-05-2026	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	594 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu