Anemonevej 1

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.821 kr/m².1.551.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²+17,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.222.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,33 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	134 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Anemonevej 25 7200 Grindsted	192 m²	284 m	03-06-2024	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Syrenvej 19 7200 Grindsted	116 m²	171 m	16-03-2025	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Syrenvej 2 7200 Grindsted	114 m²	77 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	336 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Lindevej 1 7200 Grindsted	114 m²	537 m	16-06-2026	1.345.000 kr.	11.798 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	804 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Sydtoften 245 7200 Grindsted	118 m²	698 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	840 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Spurvevej 15 7200 Grindsted	121 m²	502 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu