Anemonevej 1

Villa · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.736 kr/m².888.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering1.305.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 340.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.085.413 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.085.413 kr.
2019nov.Ejerskifte340.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	28 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Vedbendvej 8 8766 Nørre Snede	92 m²	115 m	09-01-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Teglværksvej 41 8766 Nørre Snede	96 m²	487 m	10-02-2025	725.000 kr.	7.552 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	664 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Ørnevej 26 8766 Nørre Snede	108 m²	382 m	03-06-2025	840.000 kr.	7.778 kr./m²
Skolegade 14 8766 Nørre Snede	94 m²	643 m	06-05-2026	895.000 kr.	9.521 kr./m²
Falkevej 27 8766 Nørre Snede	110 m²	522 m	07-07-2026	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Valmuevej 1 8766 Nørre Snede	116 m²	74 m	30-07-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	699 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Falkevej 19 8766 Nørre Snede	112 m²	578 m	01-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu