Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Anemonevej 10, Lundeborg

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.337 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.798 kr/m².1.661.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,15 pct. siden nov. 2020
105k2,4M4,8M7,1M9,4M19921996200020062010201420182022202626. nov. 20201.190.000 kr.I dag · vores estimat2.012.863 kr.Markedet · 1992171.450 kr.Markedet · 1993169.500 kr.Markedet · 1994436.250 kr.Markedet · 1995304.700 kr.Markedet · 1996423.100 kr.Markedet · 1997196.100 kr.Markedet · 1998171.650 kr.Markedet · 1999403.850 kr.Markedet · 2000714.300 kr.Markedet · 2001549.250 kr.Markedet · 2002405.700 kr.Markedet · 2005531.550 kr.Markedet · 2006495.400 kr.Markedet · 20071.706.800 kr.Markedet · 2008617.150 kr.Markedet · 2009479.700 kr.Markedet · 20101.587.850 kr.Markedet · 2011742.550 kr.Markedet · 2012884.150 kr.Markedet · 2013833.350 kr.Markedet · 20141.041.650 kr.Markedet · 20151.262.650 kr.Markedet · 2016343.150 kr.Markedet · 20171.361.600 kr.Markedet · 2018787.500 kr.Markedet · 2019552.900 kr.Markedet · 2020921.900 kr.Markedet · 20211.053.400 kr.Markedet · 2022924.500 kr.Markedet · 20231.990.750 kr.Markedet · 20241.173.550 kr.Markedet · 20251.466.650 kr.Markedet · 2026857.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2020 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		60 m²36 m28-07-20262.080.000 kr.34.667 kr./m²
Strandlyst Strand 15
5874 Hesselager		59 m²2,5 km09-06-20262.250.000 kr.38.136 kr./m²
Stokkebæk Strand 6
5874 Hesselager		63 m²2,9 km05-10-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Kløvertoften 3, Bøsøre
5874 Hesselager		54 m²5,0 km11-05-20261.000.000 kr.18.519 kr./m²
Stentoften 2, Bøsøre
5874 Hesselager		47 m²5,2 km13-04-20251.000.000 kr.21.277 kr./m²
Stentoften 12, Bøsøre
5874 Hesselager		55 m²5,2 km29-08-20261.545.000 kr.28.091 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre
5874 Hesselager		55 m²5,3 km03-01-20241.400.000 kr.25.455 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre
5874 Hesselager		57 m²5,1 km02-09-2026995.000 kr.17.456 kr./m²
Strandlyst Strand 14
5874 Hesselager		75 m²2,5 km04-03-20252.200.000 kr.29.333 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre
5874 Hesselager		65 m²5,0 km01-06-20261.365.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden