Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Anemonevej 13

Villa · 174 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.741 kr/m².2.329.437 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.448 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,64 pct. siden feb. 1997
346k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202420. feb. 19971.082.000 kr.I dag · vores estimat2.527.952 kr.Markedet · 1992833.460 kr.Markedet · 1993729.756 kr.Markedet · 1994758.814 kr.Markedet · 1995641.364 kr.Markedet · 1996989.016 kr.Markedet · 1997797.442 kr.Markedet · 19981.162.320 kr.Markedet · 19991.253.322 kr.Markedet · 2000346.434 kr.Markedet · 2001534.006 kr.Markedet · 2002562.542 kr.Markedet · 20031.624.290 kr.Markedet · 20041.617.156 kr.Markedet · 20051.648.824 kr.Markedet · 20062.060.856 kr.Markedet · 20072.406.246 kr.Markedet · 20082.963.742 kr.Markedet · 20093.343.410 kr.Markedet · 20101.820.910 kr.Markedet · 20111.784.196 kr.Markedet · 20122.114.970 kr.Markedet · 20131.511.364 kr.Markedet · 20141.546.164 kr.Markedet · 20151.487.178 kr.Markedet · 20161.529.808 kr.Markedet · 20172.200.056 kr.Markedet · 20181.567.740 kr.Markedet · 20192.282.880 kr.Markedet · 20202.275.398 kr.Markedet · 20212.626.008 kr.Markedet · 20222.695.260 kr.Markedet · 20232.391.282 kr.Markedet · 20242.948.256 kr.Markedet · 20252.597.472 kr.Markedet · 20262.604.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1997 · Alm. Salg
1.082.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.082.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltsøvej 11
4050 Skibby		171 m²257 m24-08-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Nordmandsvej 1A
4050 Skibby		173 m²619 m06-08-20251.954.375 kr.11.297 kr./m²
Stationsvej 11
4050 Skibby		179 m²446 m21-07-20252.795.000 kr.15.615 kr./m²
Violvej 15
4050 Skibby		166 m²318 m04-08-20242.375.000 kr.14.307 kr./m²
Bellisvej 18
4050 Skibby		161 m²190 m23-03-20252.475.000 kr.15.373 kr./m²
Marbæk-Parken 15
4050 Skibby		175 m²873 m19-01-20252.335.000 kr.13.343 kr./m²
Søhøj 4
4050 Skibby		157 m²145 m10-07-20242.975.000 kr.18.949 kr./m²
Buen 1
4050 Skibby		178 m²778 m18-05-20262.775.000 kr.15.590 kr./m²
Syrenvej 4
4050 Skibby		155 m²140 m01-07-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Hovedgaden 59
4050 Skibby		188 m²496 m19-03-20261.750.000 kr.9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden