Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Anemonevej 13

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
898 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.279 kr/m².2.076.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden jun. 2020
303k766k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.495.000 kr.14. jan. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.555.887 kr.Markedet · 1992438.288 kr.Markedet · 1993545.376 kr.Markedet · 1994599.472 kr.Markedet · 1995718.704 kr.Markedet · 1996724.914 kr.Markedet · 1997781.908 kr.Markedet · 1998819.306 kr.Markedet · 1999841.938 kr.Markedet · 2000479.826 kr.Markedet · 2001642.804 kr.Markedet · 2002854.082 kr.Markedet · 2003746.856 kr.Markedet · 2004910.386 kr.Markedet · 2005722.016 kr.Markedet · 20061.056.390 kr.Markedet · 20071.042.038 kr.Markedet · 2008926.946 kr.Markedet · 2009879.612 kr.Markedet · 2010610.512 kr.Markedet · 20111.182.798 kr.Markedet · 20121.228.752 kr.Markedet · 20131.071.570 kr.Markedet · 20141.040.934 kr.Markedet · 20151.056.252 kr.Markedet · 2016749.202 kr.Markedet · 20171.006.986 kr.Markedet · 20181.226.268 kr.Markedet · 20191.072.122 kr.Markedet · 20201.393.110 kr.Markedet · 20211.218.264 kr.Markedet · 20221.347.846 kr.Markedet · 20231.395.594 kr.Markedet · 20241.406.772 kr.Markedet · 20251.583.274 kr.Markedet · 20261.465.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 25
7200 Grindsted		192 m²150 m03-06-20243.625.000 kr.18.880 kr./m²
Ådalen 17
7200 Grindsted		140 m²54 m21-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Ådalen 9
7200 Grindsted		143 m²71 m04-06-20243.100.000 kr.21.678 kr./m²
Brinken 8
7200 Grindsted		135 m²399 m22-07-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Brombærvej 6
7200 Grindsted		140 m²537 m14-06-20241.520.000 kr.10.857 kr./m²
Lyngvej 2
7200 Grindsted		133 m²416 m03-04-20241.640.000 kr.12.331 kr./m²
Tranebærvej 9
7200 Grindsted		133 m²449 m17-12-20231.965.000 kr.14.774 kr./m²
Lupinvænget 3
7200 Grindsted		138 m²742 m12-10-20242.010.000 kr.14.565 kr./m²
Ahornvej 4
7200 Grindsted		139 m²752 m14-05-20261.850.000 kr.13.309 kr./m²
Blichersvej 12
7200 Grindsted		144 m²480 m06-02-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden