Anemonevej 18, Grønninghoved

Fritidshus · 50 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 265 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 265 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i GrønninghovedMedian pris/m² for fritidshus i Grønninghoved (6093, sidste 24 mdr.): 29.730 kr/m² × 50 m².1.486.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.401.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,78 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg380.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 4, Grønninghoved 6093 Sjølund	85 m²	142 m	24-04-2026	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Anemonevej 4, Grønninghoved 6093 Sjølund	85 m²	142 m	04-02-2024	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Anemonevej 11, Grønninghoved 6093 Sjølund	93 m²	29 m	27-08-2026	2.475.000 kr.	26.613 kr./m²
Gl. Strandvej 26, Grønninghoved 6093 Sjølund	54 m²	142 m	01-02-2026	2.625.000 kr.	48.611 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	52 m²	522 m	11-08-2024	1.810.000 kr.	34.808 kr./m²
Nyvej Grønninghoved 2, Grønninghoved 6093 Sjølund	55 m²	146 m	05-12-2025	965.000 kr.	17.545 kr./m²
St. Strandhave 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	58 m²	391 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	40.517 kr./m²
Bakkevej Grønninghoved 12, Grønninghoved 6093 Sjølund	37 m²	22 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Mågevej Grønninghoved 1, Grønninghoved 6093 Sjølund	59 m²	682 m	28-01-2025	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Rosenalle 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	67 m²	28 m	03-08-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu