Prisvurdering · 6093 Sjølund

Hvedemarken 25, Grønninghoved

Fritidshus · 101 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.200 kr.
Offentlig grundværdi: 917.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GrønninghovedMedian pris/m² for fritidshus i Grønninghoved (6093, sidste 24 mdr.): 29.730 kr/m² × 101 m².3.002.730 kr.
2Vores vurdering2.999.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,44 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.043.165 kr.
I dag · vores estimat: 2.999.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.043.165 kr.
2022Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022325.000 kr.
2018feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022625.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 6, Grønninghoved 6093 Sjølund	107 m²	192 m	16-05-2024	2.825.000 kr.	26.402 kr./m²
Hvedemarken 32, Grønninghoved 6093 Sjølund	93 m²	197 m	17-07-2025	2.960.000 kr.	31.828 kr./m²
Hvedemarken 36, Grønninghoved 6093 Sjølund	91 m²	136 m	01-10-2026	2.580.000 kr.	28.352 kr./m²
Hvedemarken 42, Grønninghoved 6093 Sjølund	87 m²	69 m	13-05-2024	2.025.000 kr.	23.276 kr./m²
Hvedemarken 16, Grønninghoved 6093 Sjølund	73 m²	129 m	09-07-2024	2.170.000 kr.	29.726 kr./m²
Rugmarken 36, Grønninghoved 6093 Sjølund	99 m²	146 m	21-02-2026	2.975.000 kr.	30.051 kr./m²
Havremarken 20, Grønninghoved 6093 Sjølund	95 m²	77 m	04-09-2024	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Lille Strandpark 5, Grønninghoved 6093 Sjølund	102 m²	570 m	18-02-2024	3.640.000 kr.	35.686 kr./m²
Lille Strandpark 2, Grønninghoved 6093 Sjølund	102 m²	622 m	10-07-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Havremarken 22, Grønninghoved 6093 Sjølund	92 m²	38 m	28-05-2024	2.710.000 kr.	29.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu