Anemonevej 3

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².2.434.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.517.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,32 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.127.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.127.500 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 8 4690 Haslev	165 m²	33 m	29-06-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Anemonevej 2B 4690 Haslev	122 m²	74 m	10-07-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Syrenvej 36 4690 Haslev	173 m²	357 m	12-11-2023	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Syrenvej 33 4690 Haslev	174 m²	315 m	28-06-2026	3.595.000 kr.	20.661 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	277 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvænget 38 4690 Haslev	169 m²	349 m	07-05-2026	1.951.000 kr.	11.544 kr./m²
Korsagervej 8 4690 Haslev	171 m²	614 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Lupinvej 1 4690 Haslev	181 m²	304 m	19-08-2026	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Islandsgade 14 4690 Haslev	164 m²	396 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Granhøjen 8 4690 Haslev	176 m²	583 m	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu