Anemonevej 35, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 84 m².1.644.972 kr.
2Boligareal større end typisk84 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.478.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,60 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012250.000 kr.
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 37, Tørring 7620 Lemvig	82 m²	22 m	13-08-2024	1.062.500 kr.	12.957 kr./m²
Anemonevej 12, Tørring 7620 Lemvig	75 m²	229 m	05-05-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Anemonevej 25, Tørring 7620 Lemvig	68 m²	46 m	22-02-2025	860.000 kr.	12.647 kr./m²
Anemonevej 6, Tørring 7620 Lemvig	69 m²	202 m	30-09-2025	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Anemonevej 14, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	206 m	26-10-2025	960.000 kr.	16.000 kr./m²
Anemonevej 9, Tørring 7620 Lemvig	55 m²	106 m	18-07-2024	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Anemonevej 23, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	55 m	09-08-2025	760.000 kr.	17.273 kr./m²
Violvej 40, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	108 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Bellisvej 46, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	322 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Bellisvej 19, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	315 m	25-03-2024	1.485.000 kr.	17.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu