Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Anemonevej 49

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.748 kr/m².1.981.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 39.091 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.073.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,96 pct. siden jun. 2002
135k1,1M2,0M3,0M3,9M199219951998200120042007201120192022202516. jun. 2002707.644 kr.I dag · vores estimat2.073.120 kr.Markedet · 1992154.280 kr.Markedet · 1993334.602 kr.Markedet · 1994227.418 kr.Markedet · 1995327.410 kr.Markedet · 1996171.332 kr.Markedet · 1997761.250 kr.Markedet · 1998410.814 kr.Markedet · 1999149.118 kr.Markedet · 20001.044.000 kr.Markedet · 2001548.564 kr.Markedet · 2002707.658 kr.Markedet · 2003748.838 kr.Markedet · 2004715.720 kr.Markedet · 20051.228.556 kr.Markedet · 20061.001.312 kr.Markedet · 20071.069.984 kr.Markedet · 2008947.314 kr.Markedet · 2009928.000 kr.Markedet · 20112.082.026 kr.Markedet · 20173.927.412 kr.Markedet · 2018870.000 kr.Markedet · 20191.208.314 kr.Markedet · 20201.663.556 kr.Markedet · 20211.724.804 kr.Markedet · 20221.829.784 kr.Markedet · 20232.610.000 kr.Markedet · 20241.894.686 kr.Markedet · 20252.155.222 kr.Markedet · 20262.011.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2002 · Alm. Salg
707.644 kr.
I dag · vores estimat
2.073.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg707.644 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 27
5300 Kerteminde		60 m²166 m26-11-20232.050.000 kr.34.167 kr./m²
Anemonevej 33
5300 Kerteminde		55 m²129 m27-03-20252.150.000 kr.39.091 kr./m²
Anemonevej 24
5300 Kerteminde		55 m²191 m23-09-20252.225.000 kr.40.455 kr./m²
Anemonevej 37
5300 Kerteminde		63 m²98 m14-07-20263.300.000 kr.52.381 kr./m²
Anemonevej 11
5300 Kerteminde		62 m²239 m19-01-20262.150.000 kr.34.677 kr./m²
Anemonevej 29
5300 Kerteminde		68 m²154 m28-02-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Anemonevej 17
5300 Kerteminde		47 m²218 m18-03-20262.162.500 kr.46.011 kr./m²
Anemonevej 25
5300 Kerteminde		45 m²178 m01-10-20241.175.000 kr.26.111 kr./m²
Snerlevej 19
5300 Kerteminde		59 m²95 m05-06-20251.675.000 kr.28.390 kr./m²
Nellikevej 1
5300 Kerteminde		60 m²162 m01-05-20241.625.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden