Anemonevej 5

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.771 kr/m².1.954.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+16,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.461.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,43 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1996 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Ejerskifte
1996jun.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	90 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Anemonevej 25 7200 Grindsted	192 m²	240 m	03-06-2024	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Vestergade 110 7200 Grindsted	150 m²	213 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	411 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Ådalen 9 7200 Grindsted	143 m²	56 m	04-06-2024	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Bekkasinvej 11 7200 Grindsted	149 m²	425 m	13-11-2025	890.000 kr.	5.973 kr./m²
Sydtoften 69 7200 Grindsted	154 m²	605 m	23-06-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Sydtoften 125 7200 Grindsted	153 m²	688 m	12-08-2024	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Ådalen 17 7200 Grindsted	140 m²	129 m	21-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	558 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu