Anemonevej 6

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.996 kr/m².2.275.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.635.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,47 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 8 4690 Haslev	165 m²	19 m	29-06-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Anemonevej 2B 4690 Haslev	122 m²	47 m	10-07-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	276 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Islandsgade 14 4690 Haslev	164 m²	422 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Rosenvænget 38 4690 Haslev	169 m²	378 m	07-05-2026	1.951.000 kr.	11.544 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	452 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Lupinvej 12 4690 Haslev	163 m²	411 m	04-03-2025	2.260.000 kr.	13.865 kr./m²
Syrenvej 36 4690 Haslev	173 m²	381 m	12-11-2023	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Syrenvej 33 4690 Haslev	174 m²	336 m	28-06-2026	3.595.000 kr.	20.661 kr./m²
Lupinvej 5 4690 Haslev	158 m²	339 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu