Anemonevej 6, Grønninghoved

Fritidshus · 35 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 240 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 240 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 27 handler i GrønninghovedMedian pris/m² for fritidshus i Grønninghoved (6093, sidste 24 mdr.): 29.730 kr/m² × 35 m².1.040.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.019.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,47 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 980.000 kr.
1. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2016jun.Ejerskifte980.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej Grønninghoved 12, Grønninghoved 6093 Sjølund	37 m²	118 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Gl. Strandvej 26, Grønninghoved 6093 Sjølund	54 m²	88 m	01-02-2026	2.625.000 kr.	48.611 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	52 m²	615 m	11-08-2024	1.810.000 kr.	34.808 kr./m²
Nyvej Grønninghoved 2, Grønninghoved 6093 Sjølund	55 m²	74 m	05-12-2025	965.000 kr.	17.545 kr./m²
St. Strandhave 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	58 m²	491 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	40.517 kr./m²
Mågevej Grønninghoved 1, Grønninghoved 6093 Sjølund	59 m²	779 m	28-01-2025	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Rosenalle 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	67 m²	92 m	03-08-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu