Anerbjergevej 17, Sdr Bork, 6893 Hemmet — Villa · 103 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 2.480 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.923 kr/m².712.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering684.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	311 m	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²
Anerbjergevej 7, Sdr Bork 6893 Hemmet	180 m²	165 m	14-04-2024	625.000 kr.	3.472 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	2,8 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Tarmvej 232, Sdr Bork 6893 Hemmet	140 m²	258 m	12-01-2024	530.000 kr.	3.786 kr./m²
Oblingvej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	67 m²	1,1 km	06-10-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Nørredige 4, Nr Bork 6893 Hemmet	124 m²	3,0 km	02-07-2026	1.095.000 kr.	8.831 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	4,3 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	3,7 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Vikingevej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	78 m²	3,4 km	08-03-2024	860.000 kr.	11.026 kr./m²
Tarmvej 97 6893 Hemmet	95 m²	6,2 km	08-09-2026	460.000 kr.	4.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu