Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Anfangervej 9, Fensmark

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 137 m².2.252.417 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.245.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,23 pct. siden feb. 2019
225k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat2.245.894 kr.Markedet · 1992602.389 kr.Markedet · 1993511.147 kr.Markedet · 1994606.499 kr.Markedet · 1995599.512 kr.Markedet · 1996589.648 kr.Markedet · 1997809.533 kr.Markedet · 1998717.332 kr.Markedet · 1999732.813 kr.Markedet · 20001.098.466 kr.Markedet · 2001953.520 kr.Markedet · 20021.084.629 kr.Markedet · 2003941.464 kr.Markedet · 20041.052.160 kr.Markedet · 2005927.627 kr.Markedet · 20061.331.914 kr.Markedet · 20071.712.500 kr.Markedet · 20081.924.165 kr.Markedet · 20091.401.647 kr.Markedet · 20101.296.431 kr.Markedet · 20111.090.520 kr.Markedet · 20121.559.608 kr.Markedet · 20131.427.129 kr.Markedet · 20141.053.804 kr.Markedet · 20151.948.414 kr.Markedet · 20161.166.007 kr.Markedet · 20171.447.816 kr.Markedet · 20181.412.333 kr.Markedet · 20191.463.845 kr.Markedet · 20201.529.605 kr.Markedet · 20211.690.717 kr.Markedet · 20221.930.467 kr.Markedet · 20231.908.958 kr.Markedet · 20241.756.477 kr.Markedet · 20252.035.957 kr.Markedet · 20262.279.680 kr.Markedet · 20272.132.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²48 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²197 m03-11-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Hyttemestervej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²340 m24-01-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²179 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²252 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²
Villavej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²137 m11-06-20241.860.000 kr.14.198 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²467 m20-11-20252.257.000 kr.16.596 kr./m²
Hyttemestervej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²414 m06-05-20262.225.000 kr.16.481 kr./m²
Østerled 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²204 m16-01-20251.985.000 kr.15.269 kr./m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²385 m21-07-20262.525.000 kr.18.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden