Menu
For mæglere Log ind
Angolavej 21
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Angolavej 21

Villa · 180 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.134 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.582 kr/m².5.296.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAngolavej gns: 35.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.404.560 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 8.744.832 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,48 pct. siden aug. 2000
819k3,4M5,9M8,5M11,0M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20001.541.083 kr.I dag · vores estimat7.404.560 kr.Markedet · 19921.263.240 kr.Markedet · 1993819.180 kr.Markedet · 19941.180.080 kr.Markedet · 19951.177.920 kr.Markedet · 19961.197.540 kr.Markedet · 19971.424.700 kr.Markedet · 19981.890.720 kr.Markedet · 19991.991.700 kr.Markedet · 20002.298.060 kr.Markedet · 20012.377.080 kr.Markedet · 20022.388.600 kr.Markedet · 20032.208.420 kr.Markedet · 20042.542.860 kr.Markedet · 20052.921.220 kr.Markedet · 20063.662.820 kr.Markedet · 20074.255.380 kr.Markedet · 20084.236.120 kr.Markedet · 20092.946.960 kr.Markedet · 20102.843.100 kr.Markedet · 20113.130.560 kr.Markedet · 20122.639.340 kr.Markedet · 20132.847.420 kr.Markedet · 20143.428.640 kr.Markedet · 20154.010.580 kr.Markedet · 20164.928.940 kr.Markedet · 20174.647.960 kr.Markedet · 20184.641.660 kr.Markedet · 20194.976.460 kr.Markedet · 20205.200.560 kr.Markedet · 20216.230.700 kr.Markedet · 20226.720.120 kr.Markedet · 20235.642.820 kr.Markedet · 20246.293.160 kr.Markedet · 20256.834.600 kr.Markedet · 20267.099.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2000 · Alm. Salg
1.541.083 kr.
I dag · vores estimat
7.404.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.541.083 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Angolavej 30
2770 Kastrup		142 m²27 m23-01-20255.395.000 kr.37.993 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²154 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Rhodesiavej 38
2770 Kastrup		180 m²406 m22-12-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²417 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²349 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²186 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Nubiensvej 36
2770 Kastrup		178 m²455 m08-04-20256.050.000 kr.33.989 kr./m²
Nubiensvej 30
2770 Kastrup		177 m²434 m01-02-20246.825.000 kr.38.559 kr./m²
Gambiavej 15
2770 Kastrup		173 m²284 m17-02-20255.700.000 kr.32.948 kr./m²
Tripolisvej 4
2770 Kastrup		184 m²471 m06-07-20255.450.000 kr.29.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden